Подготовлен новый закон, устанавливающий случаи сноса самовольных построек

536
31 октября 2017 г.
Аналитика и прогнозы

Самовольной постройкой закон признает жилой дом или другое строение, возведенное на земельном участке, не предназначенном для этих целей. К этой же категории относятся любые постройки, созданные без предварительных разрешений, а также те, при строительстве которых нарушены градостроительные нормы и правила.

Минстрой подготовил проект закона, устанавливающего случаи, когда сносить самовольную постройку можно только по решению суда.

Так, муниципалитам запрещается сносить самовольные постройки, созданные до вступления в силу Земельного или Градостроительного кодекса.

Вводится запрет на снос объекта, если право собственности на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Кроме того, самовольными постройками предлагают больше не считать объекты, построенные с нарушениями установленных ограничений, при условии что их строительство было согласовано, а собственник не знал о действующих в отношении его земельного участка ограничениях.

Если закон будет принят, муниципалитеты смогут принимать решение о сносе объекта без суда, только если отсутствует разрешение на строительство или правоустанавливающие документы на землю.