Верховный суд объяснил, кто должен отвечать за затопление квартиры

824
17 ноября 2017 г.
Жилищное хозяйство

Судебная коллегия Верховного суда по гражданским делам разъяснила, в каких случаях за потоп в квартире отвечает собственник жилья, а в каких — управляющая компания. Поводом послужил иск собственницы жилья, квартиру которой залило из-за неисправности крана на стояке холодной воды, к управляющей компании.

Истица подала на УК в суд, так как та, по ее мнению, «ненадлежащим образом следила за содержанием общедомового имущества», в результате чего и произошел залив. Владелица квартиры требовала возмещения причиненного ущерба. И хотя городской суд иск удовлетворил, затем областной суд с его решением не согласился. Верховный суд, куда затем обратилась потерпевшая, встал на ее сторону.

Виновной в заливе признали УК, так как часть стояка, находящаяся до первого отключающего устройства, относится к общедомовому имуществу. Ответственность за нее несет управляющая компания, несмотря на то что это оборудование находится внутри квартиры.