Страховые компании стараются не платить обманутым дольщикам

584
26 ноября 2017 г.
Аналитика и прогнозы

В 2014 году было введено обязательное страхование ответственности застройщиков. С этого момента каждая строительная компания, которая использовала средства населения для строительства жилья, должна была застраховаться в страховой фирме. Тогда предполагалось, что в случае возникновения проблем у застройщиков компенсацию дольщикам выплатят страховщики. Практика показала, что страхование на рынке долевого не работает. Крупные страховые компании на этот рынок не пошли, те же, что на нем работают, далеко не всегда в случае остановки стройки в силах расплатиться с инвесторами. В стране почти нет примеров, когда страховая компания ответила бы в случае банкротства застройщика.

В договоры включается большое количество условий, позволяющих страховой компании не платить дольщикам, если застройщик не выполнил своих обязательств. Например, договоры страхования часто содержат пункты, которые дают возможность не признавать наступление страхового случая, если в отношении застройщика возбуждено уголовное дело. 

Сейчас страхование на рынке долевого решено заменить на гарантии от государства. В Красноярске уже появился первый объект, застрахованный в государственном фонде защиты прав дольщиков.