Заемщикам хотят предоставить право выбирать, каким образом платить по ипотечному кредиту

629
17 января 2018 г.
Ипотека и субсидии

Законодатели предлагают дать право заемщикам самим решать, каким образом им погашать ипотечные кредиты. Соответствующий проект закона внесен на рассмотрение в Госдуму. Сегодня большинство банков предлагают ипотеку с аннуитетным видом платежа. При таком кредите первые несколько лет суммы, которые платит заемщик банку, в основном идут на оплату процентов по кредиту, а основной долг при этом почти не меняется.

При дифференцированном графике погашения кредита заемщик с первого месяца начинает одновременно выплачивать и долг, и проценты по кредиту, поэтому размер конечной переплаты окажется меньше. При этом сама сумма ежемесячного платежа в таком случае в первое время будет больше. Среди крупных игроков рынка ипотечного кредитования только «Газпромбанк» позволяет заемщику выбирать, каким образом ему платить по кредиту: используя аннуитетный или дифференцированный платеж. Законодатели предлагают распространить эту практику на все банки.