Объемы ипотеки в Омской области в 2017 году выросли на 42,9%

58
14 февраля 2018 г.
Ипотека и субсидии

Согласно статистике ЦБ РФ, за 2017 год объем выданных в Сибирском федеральном округе жилищных кредитов вырос за год на 36,5% - до 236,9 млрд рублей. Средний размер кредита увеличился на 4% (на 56,7 тыс. рублей) и составил в 2017 году 1,46 млн рублей. Ипотеку заемщики Омской области брали в среднем на 16 лет, тогда как в целом по Сибири жилищные кредиты выдавали в среднем на 15 лет.

Средневзвешенная ставка по выданным в области жилищным кредитам за год снижалась с 12,8% до 10,7%, при этом ипотеку на долевое в 2017-м омичи брали в среднем под 10,4% (в 2016-м - под 11,5%), в декабре средняя ставка достигла рекордной отметки в 10% годовых (12,2% в декабре 2016 года). 

На долю Омской области приходится 9,8% выданных в Сибири кредитов на покупку жилья — 23,2 млрд рублей. По сравнению с 2016 годом объемы ипотечного кредитования выросли на 42,9%. По этому показателю регион занимает шестое место в СФО, уступая Новосибирской области (46,6 млрд рублей), Красноярскому краю (43,9 млрд рублей), Кемеровской (27,8 млрд рублей) и Иркутской областям (31,4 млрд рублей), Алтайскому краю (23,9 млрд рублей).

При рекордном росте объемов жилищного кредитования в целом в прошлом году в регионе стали брать меньше ипотечных займов на объекты долевого строительства – их количество сократилось на 27,7%, с 2193 кредитов в 2016 году до 1586 в 2017-м. Удельный вес ипотеки на долевое в общем числе выданных в Омской области жилищных кредитов снизился с 19% в 2016 году до 10% в 2017-м. Учитывая 41-процентный спад объемов ввода жилья в 2017 году , областным застройщикам грозит дальнейшее снижение спроса, если программа региональной льготной ипотеки не поможет вернуть покупателей на рынок новостроек.