Омская область

Деньги на ремонт ветхих «хрущевок» Омск получит из федерального бюджета

166
27 июня 2018 г.
Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Омска и Омской области

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Омска и Омской области.

С 2010 по 2012 год в Омске отремонтировали 57 пятиэтажек. При ремонте применялись 4 технологии разной степени сложности и стоимости работ, которые позволили продлить срок эксплуатации жилья еще на 30 лет.
На сегодняшний день в областном центре еще 170 домов 335-й серии требуют экстренного конструктивного вмешательства. Когда их начинали строить, предполагалось, что после 25-30 лет эксплуатации здания будут капитально ремонтировать каждые 5 лет. Сейчас состояние их таково, что без укрепления несущих конструкций эти дома могут стать опасными для проживания.

Реконструкция стоит дорого — в среднем 10 млн рублей за каждый дом, бюджет города не потянет такие затраты. Как не справится с 203 аварийными бараками, на расселение которых потребуется 3 млрд рублей, и с суммой почти 13 млрд рублей на ремонт 621 многоквартирного дома, восстановить которые муниципалитет обязал суд. В последние три года в Омске за счет города ремонтируют в среднем по 10 таких домов, на большее не хватает ресурсов.

На фото: Замена крыши, вентиляции и водостоков в доме на ул. Марка Никифорова, 2, обошлась в 4,4 млн рублей

Фото с сайта Om1.ru

«Длительное время жилье было в собственности государства, но никак не в собственности муниципалитетов. Исключительно несправедливо, когда сегодня вся нагрузка сбрасывается исключительно на бюджет муниципального образования, который и так дотационный. Ситуация копилась годами, менялись нормы закона, например, раньше приватизация квартир была невозможна до проведения в доме капитального ремонта. Потом эту норму заменили понятием «компенсация», но и оно исчезло, а осталась только обязанность правопреемника. Суды руководствуются этой обязанностью и принимают решения в соответствии с федеральным законом. Попытки убрать эту норму из закона не увенчались успехом, потому что это было бы несправедливо по отношению к гражданам. Здесь нужно вмешательство федеральных властей, федерального бюджета, для того чтобы справиться с задачей по исполнению судебных решений. Думаю, совместными усилиями мы справимся, тем более что на нашей стороне большинство российских дотационных регионов», — цитирует мэрия Омска слова председателя комитета Государственной Думы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галины Хованской.

По итогам совещания федеральному правительству предстоит запланировать в бюджете расходы на реконструкцию «хрущевок» и выделить средства на исполнение судебных решений.