Омская область

Средства Фонда защиты дольщиков будут использовать на завершение любых долгостроев

1391
12 сентября 2018 г.
Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Омска и Омской области

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Омска и Омской области.

В октябре 2017 года на рынке долевого строительства заработал аналог системы страхования банковских вкладов - Фонд защиты дольщиков. С его помощью гарантируют достройку домов. Застройщики, приступившие к строительству новых объектов после 20 октября 2017 года, обязаны отчислять в фонд 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия. Эти средства пойдут на завершение строительства дома или выплату компенсации дольщикам, если у строительной компании возникли проблемы и сама она не способна завершить объект. До сих пор при помощи этого механизма были защищены только новые объекты. Достройку домов, начатых до октября 2017 года, как и раньше, гарантировали страховые компании.

достройка проблемных объектов

Теперь Минстрой РФ собирается внести изменения в законодательство, позволяющие использовать средства фонда на достройку и тех домов, застройщики которых не делали в него отчислений. Проект соответствующего закона опубликован на федеральном портале проектов нормативных актов.

Если изменения примут, дольщики проблемных домов получат шанс на то, что их дома достроят быстрее. При этом покупатели квартир в новостройках, застройщики которых делали отчисления в фонд, будут меньше защищены. Как ранее заявляли представители Минстроя, нынешних отчислений в фонд в 1,2% от стоимости договора недостаточно, чтобы гарантировать достройку домов, поэтому сейчас речь идет об их повышении. А если фонд начнет использовать собранные средства на достройку любых проблемных объектов, деньги могут очень быстро закончиться.