Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Омска и Омской области

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Омска и Омской области.

Банки лишат возможности навязывать заемщикам услуги страховых компаний

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) подготовила поправки в законодательство, которые должны изменить существующие правила страхования при получении ипотеки. Сегодня при заключении кредитного договора банк часто предлагает заемщику воспользоваться услугами конкретной страховой компании. Стоимость ее услуг, как правило, значительно выше, чем у других игроков рынка.  У крупнейших банков есть собственные страховые компании, на страховании в которых они настаивают.  В результате заемщики платят гораздо больше за страховку, чем могли, если выбирали бы страховую компанию самостоятельно.
 
страхование ипотеки 
 
В законе, разработанном ФАС, предлагают установить для банков обязанность работать с любой страховой компанией, имеющей положительный рейтинг  АКРА, Эксперт РА, НРА или НКР. Заемщик сможет выбрать любого страховщика. Кроме того, у заемщиков может появиться возможность поменять страховую компанию на ту, что предложит ему более выгодные условия страхования.  Подготовленный ФАС закон рассчитывают принять весной следующего года.
 
Ранее ЦБ разработал новую концепцию ипотечного страхования. Регулятор предлагал переложить обязанность заключать договор страхования с заемщика на банк, так как при наступлении страхового случая именно банк, а не заемщик получает выплату по страховке. При этом банку собирались дать право решать, какие именно риски нужно страховать. Банки выступили против нового подхода к страхованию, заявляя, что дополнительные расходы, связанные с выдачей страховки, приведут к повышению ставок по ипотеке.