Строительство ЖК «Мирапорт» в Омске суд признал незаконным

Советский районный суд города Омска удовлетворил иск прокуратуры с требованием аннулировать выданное разрешение на строительство ЖК «Мирапорт» по ул. Пригородная. 21 октября решение суда вступит в силу, до этого времени мэрия и застройщик СЗ «Причал – 55» могут его обжаловать.

_{Фото: ЕИСЖС}

Жилой комплекс начали строить на берегу Иртыша в начале 2024 года. По проекту он включает два монолитно-кирпичных дома (6 блок-секций) переменной высоты от 9 до 15 этажей, предусматривает открытый для всех горожан фасад с выходом на благоустроенную набережную и приватный двор для жильцов с другой стороны домов.

Решение по строительству жилого квартала на набережной реки Иртыш было принято в 2020 году и внесено в генплан. Представитель застройщика в беседе с сетевым изданием «Om1.ru», отметил, что собственник причала обратился к строительной компании с предложением о застройке данной территории, сам разделил участок на два и изменил назначение участка в соответствие генплану. При разработке проектной документации были учтены все требования нормативных документов и мэрии по обустройству набережной и транзитного бульвара с выходом на набережную для жителей всего микрорайона, а также устройства парковки и основания разворотной площадки конечной остановки для общественного транспорта. Разработан проект благоустройства прилегающей территории, принадлежащей муниципалитету, и территории причала. 

_{Проект ЖК Мирапорт}

Однако по версии прокуратуры, берег Иртыша, который должен быть доступен гражданам и находиться в федеральной собственности, был пердан мэрией предпринимателю вопреки закона. Кроме того, надзорный орган посчитал неправомерными демонтажные работы причала в отсутствие необходимых документов. 

Помимо запрета на строительство, Арбитражный суда Омска рассматривает иск прокуратуры об изъятии береговых земель в государственную собственность, а Советский районный суд – иск с требованием к собственнику причала привести его в соответствии с требованиями безопасности.

Напомним, дома планировалось ввести в эксплуатацию в III квартале 2026 года, распроданность квартир в совокупности составляет 11%.