Строительство ЖК «Мирапорт» на берегу Иртыша могут возобновить?
Администрация Омска собирается обжаловать решение Советского суда о запрете строительства жилого комплекса «Мирапорт» у береговой линии, так как придерживается позиции о законности всех выданных разрешений и проведенных экспертиз.
«Разрешение на строительство многоквартирного дома по улице Пригородной выдано департаментом архитектуры на основании заявления СЗ «Причал 55» по нормам законодательства. Земельный участок находится в собственности застройщика. Проектная документация получила положительное заключение экспертизы. Водным кодексом Российской Федерации размещение объектов жилищного строительства в водоохранной зоне не запрещено. Решение суда о якобы незаконном разрешении на строительство не вступило в законную силу и будет обжаловано», – ответили специалисты мэрии на комментарий под одним из постов в официальной группе губернатора Омской области Виталия Хоценко.
Напомним, что Советский районный суд города Омска удовлетворил иск прокуратуры с требованием аннулировать выданное разрешение на строительство ЖК «Мирапорт» по ул. Пригородная. По версии надзорного ведомства, берег Иртыша, который должен быть доступен гражданам и находиться в федеральной собственности, был пердан мэрией предпринимателю вопреки закона. Кроме того, надзорный орган посчитал неправомерными демонтажные работы причала в отсутствие необходимых документов.
Однако у мэрии и застройщика мнение противоположное. Решение по строительству жилого квартала на набережной реки Иртыш было принято в 2020 году и внесено в генплан. При разработке проектной документации были учтены все требования нормативных документов и мэрии по обустройству набережной и транзитного бульвара с выходом на набережную для жителей всего микрорайона, а также устройства парковки и основания разворотной площадки конечной остановки для общественного транспорта. Разработан проект благоустройства прилегающей территории, принадлежащей муниципалитету, и территории причала. По проекту, который презентовали в январе 2024 года, фасад со стороны набережной открыт для горожан. В первых этажах ЖК планировалось разместить коммерческие помещения, а близлежащую территорию причала и набережной благоустроить.
Напомним, что разбираться в законности строительства прокуратура начала после того, как в феврале этого года 9-этажный дом на Пригородной, 23/2 вблизи стройплощадки пошёл трещинами, а подвал затопило стоками. Разрушения связали с проводимыми строительными работами, однако по официальной версии независимой экспертизой не установлена связь между началом строительства нового дома и наличием нарушений состояния конструкций, трещин на стенах 9-этажного дома.
ЖК «Мирапорт» планировалось ввести в эксплуатацию в III квартале 2026 года, распроданность квартир в совокупности составляет 11%. Если право на застройку удастся отстоять, но проект может быть продолжен.
