Проект нового ЖК на 2-й Дачной в Омске одобрили на градостроительном совете

На заседании областного архитектурно-градостроительного совета вновь был рассмотрен проект многоэтажного дома на улице 2-й Дачной недалеко от Областного дендрологического сада им. Г. И. Гензе. 

В 8-этажном доме запроектировано 200 квартир, большая часть из которых – однокомнатные. Площадь жилых помещений в совокупности составит более 6,4 тысяч кв.м. Проект предусматривает строительство подземного паркинга и благоустроенного двора с детской и спортивной площадками.

Строить многоквартирный дом будет компания ООО «Кватро». Проект застройки рассматривали на градостроительном совете в ноябре 2024 года, однако тогда у членов совета возникли вопросы по поводу нехватки парковочных мест. Их в подземной парковке и придомовой территории только 50 из требующихся 75. Застройщик сообщил, что арендует дополнительные парковочные места у коммерческой организации по соседству. 

В рамках сотрудничества по обеспечению города социальной инфраструктурой, которое теперь заключается мэрией с каждым застройщиком, компания внесёт инфраструктурный взнос в городскую казну. 

Напомним, что в мае 2024 года горсовет Омска принял решение «О порядке заключения соглашения об участии застройщика в развитии социальной инфраструктуры муниципального образования городской округ город Омск Омской области». Согласно нему, существует несколько сценариев участия застройщиков в строительстве необходимых социальных объектов. Это или: а) добровольный взнос в казну, который пойдёт на строительство школ, садов и прочего и будет рассчитываться исходя из квадратов планируемого жилья и среднего размера финансирования строительства соц. объектов; или б) осуществление застройщиком полного цикла строительства социального объекта.