Строительство ЖК «Мирапорт» в Омске снова могут признать законным?
В деле о возведении жилого комплекса «Мирапорт» на берегу Иртыша — подвижки. Восьмой кассационный суд общей юрисдикции отменил решение Советского районного суда Омска о признании незаконным строительства дома по улице Пригородной. Дело отправлено на повторное рассмотрение.
Фото: ЕИСЖС
Напомним, что многофункциональный жилой комплекс из 6 жилых секций высотой от 9 до 15 этажей начал строить в конце 2023 года СЗ «Причал 55». По проекту на берегу Иртыша должен был появиться квартал в портовом стиле с открытой набережной и фасадом с коммерческими помещениями для горожан, а с другой стороны — приватным двором для жителей ЖК.
Однако после забивки свай в соседнем многоквартирном доме на Пригородной, 23/2, пошли трещины. Это стало поводом для вмешательства прокуратуры. В ходе разбирательств надзорный орган провел проверку и выяснил, что берег Иртыша, который должен быть доступен гражданам и находиться в федеральной собственности, был передан мэрией застройщику вопреки закону. Кроме того, надзорный орган посчитал неправомерными демонтажные работы причала в отсутствие необходимых документов. В октябре 2024 года Советский районный суд города Омска удовлетворил иск прокуратуры с требованием аннулировать выданное разрешение на строительство ЖК «Мирапорт».
С этим не согласились мэрия и застройщик. По их версии, решение по строительству жилого квартала на набережной реки Иртыш было принято в 2020 году и внесено в генплан. При разработке проектной документации были учтены все требования нормативных документов по обустройству набережной и транзитного бульвара с выходом на набережную для жителей всего микрорайона, а также устройства парковки и основания разворотной площадки конечной остановки для общественного транспорта. Разработан проект благоустройства прилегающей территории, принадлежащей муниципалитету, и территории причала.
Поэтому администрация подала апелляционную, а затем и кассационную жалобу на решение о запрете стройки. Теперь дело отправится на второй круг во всё тот же Советский районный суд Омска, но это не гарантирует положительного решения суда в пользу застройщика.
Однако стоит отметить, что по делу о строительстве ЖК «Мирапорт» возбуждено и уголовное дело. В феврале 2025 года Татьяна Фролова, занимавшая должность первого замруководителя департамента архитектуры и градостроительства, была обвинена по части 3 статьи 286 УК РФ за превышение должностных полномочий. По версии обвинения, она, зная, что проект ЖК был разработан с нарушениями, всё же подписала разрешение на его строительство.
