Элитный долгострой в центре Омска ввели в эксплуатацию спустя 20 лет
Жилой комплекс на пересечении улиц Тарской и Яковлева, известный омичам под названием «Золотые купола», наконец достроили и ввели в эксплуатацию. Ключи от долгожданных квартир в доме получат 292 дольщика.
10-этажный дом на 308 квартир рядом с Успенским собором начала возводить в 2004 году «Сибирская промышленно-энергетическая компания» Владимира Дрокина. Здесь были запроектированы 173 трёхкомнатных, 38 двухкомнатных и 92 однокомнатных квартиры. ЖК почти в самом сердце Омска должен был стать элитным, жилплощади здесь разбирались как горячие пирожки. Однако в 2008 стройка прекратилась, а гендиректор скрылся в Испании. В 2020 году бизнесмена, укравшего у своих дольщиков более 32 млн рублей, экстрадировали на Родину и отправили в колонию.
Дом был передан Фонду защиты прав дольщиков, но для достройки объекта сменили четырёх подрядчиков. В феврале право на завершение объекта получила компания из Санкт-Петербурга «Ленстройкомплект», запросившая за услуги 806 млн 650 тыс. рублей, но её заявку спустя месяц после торгов признали несоответствующей требованиям документации.
В конце апреля 2024 года была выбрана компания «Строительные материалы Сибири», и работы по завершению многострадального долгостроя были продолжены. Строители поменяли кирпичные перегородки внутри здания, сформировали тепловой контур дома, подключили все инженерные коммуникации и благоустроили прилегающую территорию.
Напомним, что среди всех регионов Сибири проблема долгостроев в Омской области стоит наиболее остро. В реестре проблемных находятся 13 многоквартирных домов, квартиры в которых ждут более 1000 дольщиков.
- Всё ещё не введены в эскплуатацию два дома ЖК «Весна» на улице Перелёта — кратиры здесь более 10 лет ждут порядка 500 дольщиков. В Минстрое пообещали сдать дома в четвёртом квартале 2025 года;
- Одним из самых сложных объектов остаётся ЖК по ул. Герцена с ул. Красный Пахарь. В I этапе дольщики покупали квартиры у застройщика — их права восстанавливают по утвержденному государством механизму защиты при поддержке ФРТ. Покупатели квартир во II этапе наткнулись на мошенников, в связи с чем официально не были признаны обманутыми дольщиками. Для решения этой проблемы будут привлечены инвесторы, которым в обмен на квартиры для обманутых дольщиков будут предоставлять участки под застройку без торгов. Такой же механизм применят к ЖСК «Статус» на Завертяева;
- Обманутым дольщикам проблемных многоквартирных домов в границах улиц Масленникова — Маяковского — 6-я, 7-я, 8-я Линии передадут квартиры в новом ЖК, который построят в рамках комплексного развития территории в границах улиц Маяковского — 8-я Линия — Масленникова недалеко от Парка культуры и отдыха имени 30-летия ВЛКСМ.
Также в Едином реестре проблемных домов остаются: дом 1 в мкр. Врубелево Омского района; дом 3, корп. 3 по ул. Конева; дом 7 по ул. Пархоменко; д. 35 по ул. Луговая.
В 2024 в области были восстановлены в правах 506 дольщиков. Доссроены были 7 многоквартирных домов. За счёт средств федерального Фонда развития территорий было завершено строительство домов на улицах Кирова, 11-й Ремесленной и Королёва. Инвесторам для достройки переданы два дома в микрорайоне «Врубелево» и жилом комплексе «Сады наука». Дольщикам двух домов в микрорайоне «Ясная Поляна» произведены выплаты в рамках реализации имущества застройщика-банкрота.
