В Омске одобрена концепция строительства жилого квартала на месте бывшей ТЭЦ-1
Областной архитектурно-градостроительный совет официально утвердил концепцию девелопера «УГМК-Застройщик» по возведению высотного жилого квартала в центре Омска. Проект предполагает застройку территории бывшей теплоэлектроцентрали № 1 на улице Петра Некрасова рядом с Воскресенским сквером и Юбилейным мостом (на протокол заседания ссылается РБК Омск).
Архитектурная концепция проекта. ООО «СЗ «УГМК-Застройщик
Согласно планам инвестора, на трех земельных участках будет построено около 57 тысяч квадратных метров жилья. Стоит отметить, что параметры проекта неоднократно пересматривались. В предыдущей концепции, представленной Архитектурным бюро ASADOV, фигурировала цифра в 29,2 тысячи квадратных метров при средней этажности. Кроме того, региональное отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) сообщало о готовности инвестора возвести два 30-этажных дома.
Проект предусматривает комплексное освоение исторического центра:
— ООО «СЗ «УГМК-Застройщик» взяло на себя обязательства по восстановлению старого корпуса станции, который является объектом культурного наследия регионального значения;
— Совет рекомендовал проработать вопрос строительства дополнительного корпуса для гимназии № 19 ориентировочно на 500 мест;
— В проект предложено включить прилегающий Воскресенский сквер и набережную реки Оми;
— Девелоперу совместно с областным Минтрансом и мэрией предстоит разработать схему организации дорожного движения. Отдельно рассматривается возможность строительства пешеходного моста через реку Омь с выходом на площадь Бухгольца за счет собственных средств компании.
Девелопером выступает екатеринбургское ООО «СЗ «УГМК-Застройщик», входящее в структуру Уральской горно-металлургической компании (УГМК). Организация зарегистрирована в 2004 году, а с 2018 года ее возглавляет генеральный директор Евгений Мордовин. Холдинг УГМК стал ключевым инвестором этого проекта в сентябре 2025 года. Основным учредителем застройщика с долей 90% выступает ОАО «Уральская горно-металлургическая компания».
По данным из протокола совета, следующим этапом станет детальная разработка проектных решений с учетом выданных рекомендаций. Выход строителей на площадку ожидается после завершения всех согласований транспортной схемы и социальной инфраструктуры.
