Аналитика и прогнозы
Актуальные обзоры о ситуации на рынке недвижимости, итоги года, статистика сделок, цены, изменения законодательства по долевому.
В этом году ввести в эксплуатацию планируется не менее 92-93 млн квадратных метров. В 2021 году ввод достиг 92,6 млн квадратных метров жилья.
По сравнению с предыдущим кварталом цены на первичном и вторичном рынках жилья выросли, по предварительным данным, на 6,5% и 2% соответственно.
С января 2022 года из перечня исключено более 760 домов.
Последний раз лимит увеличивали в 2008 году, но с тех пор цены на жилье значительно выросли.
У покупателей квартир в строящихся домах серьезно сократился выбор.
На вторичный рынок вышли квартиры инвесторов, купленные по льготной ипотеке.
Власти собираются формировать списки тех, кто нуждается в арендном жилье.
Министерство временно отказалось от запуска единой государственной платформы по аренде.
Одним из последствий кризиса станет уменьшение площади квартир в строящихся домах.
В мае спрос на рынке недвижимости не восстановился.
Интерес к покупке готового жилья и земельных участков подогревает ипотека.
Покупатели торгуются при совершении сделок на вторичном рынке.
Падение на первичном рынке доходило до 59%, на рынке готового жилья количество сделок уменьшились на 23-36%.
Нынешний год должен был стать моментом начала массового строительства жилья по типовым проектам за городом.
Минстрой рассматривает возможность пересмотра показателей нацпроекта «Жилье и городская среда»
Что будет с ценами, выдачей ипотеки и предложением на первичном рынке?
Предложение на этом рынке в последнее время растет, а спрос сокращается.
Это позволит покупателям легче ориентироваться в предложении застройщиков.
Первые проекты типовой массовой коттеджной застройки должны быть запущены нынешним летом.
Это может стать одним из стимулов для покупателей приобретать квартиры на первичном рынке.
Судебные приставы смогут обращаться в суд для признания недействительными сделок с имуществом неплательщиков алиментов.
На рынке сейчас идут только вынужденные сделки, которые продавцы и покупатели не могут отложить по разным причинам.
Теперь в первую очередь учитывают размер ежемесячного платежа по ипотеке.
По прогнозам, ключевая ставка Центробанка может быть снижена уже в апреле.
С 1 апреля по 1 октября застройщика не смогут признать банкротом.