Ипотека и субсидии
Об ипотеке, включая новости о процентных ставках; материнский капитал: все изменения, новые правила получения; программы субсидирования, льготы.
Сбербанк повышает минимальную ставку по базовым ипотечным программам до 16,7%
С 1 января 2024 года банки и микрофинансовые организации должны предупреждать заёмщиков и рисках закредитованности.
С 1 января 2024 года начал действовать постоянный механизм кредитных каникул.
В 2024 году крупнейшие банки начнут выдавать льготную ипотеку на новых условиях.
Начиная с марта получение кредита будет доступно только наиболее качественным заемщикам.
Для получения ипотеки все большее количество банков будет требовать от заемщиков внести первый взнос в размере 50% от стоимости квартиры.
Остальные игроки ипотечного рынка в ближайшее время могут последовать примеру Сбера, считают эксперты.
Центробанк продолжает ужесточать требования к банкам, выдающим кредиты на покупку квартир на первичном и вторичном рынке.
Купить квартиру по льготной ипотеке в банке можно будет только в тех новостройках, застройщики которых дополнительно субсидируют ставку по кредиту.
Заемщикам, как и раньше, для оформления ипотеки нужно будет документально подтверждать занятость и наличие дохода.
В 2023 году банки выдали рекордный объем ипотеки
В ряде регионов страны у заемщиков будет возможность купить квартиру в кредит по ставке, которая ниже действующих сейчас по госпрограммам.
Сегодня обладателям материнского капитала для этого приходится ждать три года с момента, как у семьи появилось право на выплату.
Адресная ипотека должна позволить компенсировать уход с рынка заемщиков, которым теперь стала недоступна льготная ипотека под 8%.
У заемщиков, желающих купить или построить дом за городом, расширяется выбор.
В банках, скорректировавших условия своих программ в декабре, процентные ставки по рыночной ипотеке теперь начинаются на уровне 17%.
По данным ЦБ, выдачи ипотеки в ноябре почти не снизились по сравнению уровне октября
С 23 декабря вступило в силу постановление правительства, в котором установлены новые правила выдачи ипотеки по госпрограммам.
Начиная с этой недели, один заемщик сможет взять только один льготный кредит.
В Красноярском крае и Хакасии в 2023 году выросли выдачи сельской ипотеки.
Средняя сумма, которую заемщики оформляют в ипотеку, перестала расти.
Для оформления ипотеки ряд банков требует от заемщиков предоставить в виде первого взноса 50% от стоимости квартиры.
С 23 декабря начнет действовать ограничение на количество кредитов, оформляемых по льготным программам.
Из-за последних изменений в госпрограмму льготные кредиты станут не так интересны банкам, считают в «ДОМ РФ».
Заемщики с семейной ипотекой смогут, как раньше, взять кредит на покупку квартиры на первичном рынке, имея 20% ее стоимости для первого взноса.