Меню Поиск Разместить Избранное Кабинет
×
Наверх

Характеристики и особенности новостроек комфорт-класса

Купить квартиру в новостройке комфорт класса в Омске можно напрямую от застройщика на портале Сибдом. Цены на квартиры комфорт класса, планировки, новостройки на карте.

Жилье комфорт-класса - это улучшенный вариант стандартного жилья эконом-класса, отличающийся более удобной планировкой и увеличенным метражом, привлекательным дизайном входных групп и более качественным благоустройством придомовой территории. Улучшенная планировка в новостройках комфорт класса обеспечивает владельцу квартиры и членам его семьи более высокую степень комфорта проживания. Просторные комнаты, санузлы, широкие коридоры, а также наличие дополнительных хозпомещений - все это определяет повышение эксплуатационных характеристик жилья комфорт-класса. Площадь кухни в домах комфорт-класса составляет 8-12 м2, площадь однокомнатной квартиры – 34-45 м2, площадь двухкомнатной квартиры – 50-65 м2, трехкомнатной – 66-79 м2. Высота потолков в квартирах комфорт-класса - от 2,7 до 2,8 м. Используются стандартные либо мелкосерийные проекты домов с элементами индивидуализации фасадов. Многие дома ЖК комфорт-класса имеют огороженную территорию, на которой располагается хорошо оборудованная детская площадка, высажены крупномерные деревья и выполнен ландшафтный дизайн, имеется подземный паркинг.

Сегодня на рынке новостроек в Омске весьма востребовано жилье комфорт класса, поэтому многие застройщики предпочитают возводить именно такие дома. География строительства комфорт-жилья наиболее широкая – такие новостройки возводятся как в окраинных, так и в центральных районах города Омска.

Жилье комфорт-класса сочетает невысокие цены, присущие эконом-классу, и планировочные решения, приближенные к бизнес-классу.

Новостройки комфорт класса в Омске, все районы

Найдено 27 новостроек
Новостройка Берёзка, дом №3
ЖК «Берёзка, дом №3»
Омск, Ленинский
Монолит-кирпич, S от 41 до 96 м²Домострой, сдача 4 кв 2025 г.
Застройщик: Домострой
Сдача 4 кв 2025 г. Готовность 98%
Без отделки
В продаже 20 квартир от 5,9 млн.

1-комн — от 5,9 млн. ₽

2-комн — от 8,3 млн. ₽

3-комн — от 9,9 млн. ₽

Новостройка ЦЕНТР-ПАРК на Волочаевской
ЖК «ЦЕНТР-ПАРК на Волочаевской»
Омск, Центральный
Монолит-кирпич, S от 42 до 146 м², парковкаСЗ Дом на Кемеровской, сдача 1 кв 2027 г.
Застройщик: СЗ Дом на Кемеровской
Сдача 1 кв 2027 г. Готовность 10%
Без отделки
старт продаж
В продаже 9 квартир от 12,8 млн.

1-комн — 12,8 млн. ₽

2-комн — от 16,6 млн. ₽

3-комн — от 24,2 млн. ₽

Новостройка Северное Сияние Премиум
ЖК «Северное Сияние Премиум»
Омск, Центральный
Монолит-кирпич, S от 33 до 193 м², парковкаНордстрой, сдача 2 кв 2027 г.
Застройщик: Нордстрой
Сдача 2 кв 2027 г. Готовность 29%
Без отделки
новый
В продаже 20 квартир от 7,1 млн.

студия — от 7,1 млн. ₽

1-комн — от 8,1 млн. ₽

2-комн — от 9,7 млн. ₽

3-комн — от 11,7 млн. ₽

Новостройка Снегири Квартирный обменДогматека семейная 4%Рассрочки, скидки, подаркиДемоэтаж
ЖК «Снегири»
Омск, Ленинский
Монолит-кирпич, S от 25,9 до 84,6 м², парковкаДОГМА-Омск, сдача 2 кв 2027 г.
Застройщик: ДОГМА-Омск
Сдача 2 кв 2027 г. Готовность 19%
Предчистовая, Под ключ
В продаже 102 квартиры от 4,8 млн.

студия — от 4,8 млн. ₽

1-комн — от 5,5 млн. ₽

2-комн — от 7,5 млн. ₽

3-комн — от 9,4 млн. ₽

Новостройка Граф
ЖК «Граф»
Омск, Ленинский
Кирпичный, S от 50,01 до 163,6 м², парковкаАВАНТ, сдан декабрь 2023
Застройщик: АВАНТ
Дом сдан декабрь 2023
Без отделки
сдан
В продаже 46 квартир от 10,8 млн.

2-комн — от 10,8 млн. ₽

3-комн — от 14,5 млн. ₽

4-комн — от 19,9 млн. ₽

Новостройка Клубный дом на Пушкина
ЖК «Клубный дом на Пушкина»
Омск, Центральный
Монолит-кирпич, S от 38 до 148 м², парковкаНордстрой, сдача 1 кв 2027 г.
Застройщик: Нордстрой
Сдача 1 кв 2027 г. Готовность 55%
Предчистовая
В продаже 19 квартир от 9,6 млн.

1-комн — от 9,6 млн. ₽

2-комн — от 15,1 млн. ₽

3-комн — от 16,1 млн. ₽

Новостройка Кварталы Драверта, дом 3 Выгода 15%
ЖК «Кварталы Драверта, дом 3»
Омск, Кировский
Монолит-кирпич, S от 21 до 142 м², парковкаБрусника, сдача 3 кв 2027 г.
Застройщик: Брусника
Сдача 3 кв 2027 г. Готовность 26%
Без отделки, Предчистовая
В продаже 48 квартир от 9,5 млн.

1-комн — 9,5 млн. ₽

2-комн — от 11,2 млн. ₽

3-комн — от 12,7 млн. ₽

Новостройка Кварталы Драверта, дом 2 Выгода 15%
ЖК «Кварталы Драверта, дом 2»
Омск, Кировский
Монолит-кирпич, S от 22 до 142 м², парковкаБрусника, сдача 2 кв 2026 г.
Застройщик: Брусника
Сдача 2 кв 2026 г. Готовность 60%
Без отделки, Предчистовая
В продаже 11 квартир от 15,6 млн.

2-комн — от 15,6 млн. ₽

3-комн — от 16,0 млн. ₽

Новостройка Зеленая Река, 1 очередь к 1
ЖК «Зеленая Река, 1 очередь к 1»
Омск, Кировский
Монолитный, S от 25 до 78 м², парковкаЭТАЛОН, сдан октябрь 2025
Застройщик: ЭТАЛОН
Дом сдан октябрь 2025
Под ключ
сдан
Новостройка Зеленая Река, 1 очередь к 11
ЖК «Зеленая Река, 1 очередь к 11»
Омск, Кировский
Монолитный, S от 41 до 113 м², парковкаЭТАЛОН, сдача 4 кв 2025 г.
Застройщик: ЭТАЛОН
Сдача 4 кв 2025 г. Готовность 86%
Без отделки
Новостройка Зеленая Река, 1 очередь к 12
ЖК «Зеленая Река, 1 очередь к 12»
Омск, Кировский
Монолитный, S от 40 до 113 м², парковкаЭТАЛОН, сдача 4 кв 2025 г.
Застройщик: ЭТАЛОН
Сдача 4 кв 2025 г. Готовность 88%
Без отделки
Новостройка Зеленая Река, 1 очередь к 13
ЖК «Зеленая Река, 1 очередь к 13»
Омск, Кировский
Монолитный, S от 39 до 124 м², парковкаЭТАЛОН, сдача 4 кв 2025 г.
Застройщик: ЭТАЛОН
Сдача 4 кв 2025 г. Готовность 89%
Без отделки
Новостройка Зеленая Река, 1 очередь к 14
ЖК «Зеленая Река, 1 очередь к 14»
Омск, Кировский
Монолитный, S от 39 до 111 м²ЭТАЛОН, сдача 4 кв 2025 г.
Застройщик: ЭТАЛОН
Сдача 4 кв 2025 г. Готовность 90%
Без отделки
Новостройка Зеленая Река, 1 очередь к 5
ЖК «Зеленая Река, 1 очередь к 5»
Омск, Кировский
Монолитный, S от 29 до 117 м², парковкаЭТАЛОН, сдача 4 кв 2025 г.
Застройщик: ЭТАЛОН
Сдача 4 кв 2025 г. Готовность 97%
Без отделки
Новостройка Зеленая Река, 1 очередь к 6
ЖК «Зеленая Река, 1 очередь к 6»
Омск, Кировский
Монолитный, S от 28 до 81 м², парковкаЭТАЛОН, сдан июнь 2025
Застройщик: ЭТАЛОН
Дом сдан июнь 2025
Без отделки
сдан
Новостройка Зеленая Река, 1 очередь к 7
ЖК «Зеленая Река, 1 очередь к 7»
Омск, Кировский
Монолитный, S от 28 до 116 м², парковкаЭТАЛОН, сдан август 2025
Застройщик: ЭТАЛОН
Дом сдан август 2025
Без отделки
сдан
Новостройка Зеленая Река, 2 очередь, к 1-5
ЖК «Зеленая Река, 2 очередь, к 1-5»
Омск, Кировский
Монолит-кирпич, S от 29 до 83 м², парковкаЭТАЛОН, сдача 2 кв 2028 г.
Застройщик: ЭТАЛОН
Сдача 2 кв 2028 г. Готовность 1%
Без отделки
Новостройка GloraX Заозёрная
ЖК «GloraX Заозёрная»
Омск, Советский
ПарковкаGloraX
Застройщик: GloraX
Новостройка Берёзка, дом №2
ЖК «Берёзка, дом №2»
Омск, Ленинский
Монолит-кирпичДомострой
Застройщик: Домострой
Без отделки
скоро в продаже
Новостройка Гармония, дом 1
ЖК «Гармония, дом 1»
Омск, Кировский
Монолит-кирпич, S от 31 до 88 м²Стройбетон, сдача 1 кв 2026 г.
Застройщик: Стройбетон
Сдача 1 кв 2026 г. Готовность 80%
Под ключ