Меню Поиск Разместить Избранное Кабинет
×
Наверх

Характеристики и особенности новостроек комфорт-класса

Купить квартиру в новостройке комфорт класса в Омске можно напрямую от застройщика на портале Сибдом. Цены на квартиры комфорт класса, планировки, новостройки на карте.

Жилье комфорт-класса - это улучшенный вариант стандартного жилья эконом-класса, отличающийся более удобной планировкой и увеличенным метражом, привлекательным дизайном входных групп и более качественным благоустройством придомовой территории. Улучшенная планировка в новостройках комфорт класса обеспечивает владельцу квартиры и членам его семьи более высокую степень комфорта проживания. Просторные комнаты, санузлы, широкие коридоры, а также наличие дополнительных хозпомещений - все это определяет повышение эксплуатационных характеристик жилья комфорт-класса. Площадь кухни в домах комфорт-класса составляет 8-12 м2, площадь однокомнатной квартиры – 34-45 м2, площадь двухкомнатной квартиры – 50-65 м2, трехкомнатной – 66-79 м2. Высота потолков в квартирах комфорт-класса - от 2,7 до 2,8 м. Используются стандартные либо мелкосерийные проекты домов с элементами индивидуализации фасадов. Многие дома ЖК комфорт-класса имеют огороженную территорию, на которой располагается хорошо оборудованная детская площадка, высажены крупномерные деревья и выполнен ландшафтный дизайн, имеется подземный паркинг.

Сегодня на рынке новостроек в Омске весьма востребовано жилье комфорт класса, поэтому многие застройщики предпочитают возводить именно такие дома. География строительства комфорт-жилья наиболее широкая – такие новостройки возводятся как в окраинных, так и в центральных районах города Омска.

Жилье комфорт-класса сочетает невысокие цены, присущие эконом-классу, и планировочные решения, приближенные к бизнес-классу.

Новостройки комфорт класса в Омске, все районы

Найдено 17 новостроек
Новостройка Берёзка, дом №3
ЖК «Берёзка, дом №3»
Омск, Ленинский
Монолит-кирпич, S от 41 до 96 м²Домострой, сдан январь 2026
Застройщик: Домострой
Дом сдан январь 2026
Без отделки
сдан
В продаже 21 квартира от 5,9 млн.

1-комн — от 5,9 млн. ₽

2-комн — от 8,4 млн. ₽

3-комн — от 9,9 млн. ₽

Новостройка Заря на Завертяева
ЖК «Заря на Завертяева»
Омск, Центральный
Монолит-кирпич, S от 30 до 70 м²Нордстрой, сдача 2 кв 2027 г.
Застройщик: Нордстрой
Сдача 2 кв 2027 г. Готовность 9%
Чистовая, С мебелью
старт продаж
В продаже 19 квартир от 6,1 млн.

1-комн — от 6,1 млн. ₽

2-комн — от 7,3 млн. ₽

Новостройка Граф Скидки до 1 500 000 ₽
ЖК «Граф»
Омск, Ленинский
Кирпичный, S от 50,01 до 163,6 м², парковкаАВАНТ, сдан декабрь 2023
Застройщик: АВАНТ
Дом сдан декабрь 2023
Без отделки
сдан
В продаже 46 квартир от 10,8 млн.

2-комн — от 10,8 млн. ₽

3-комн — от 14,5 млн. ₽

4-комн — от 19,9 млн. ₽

Новостройка Снегири Демоэтаж
ЖК «Снегири»
Омск, Ленинский
Монолит-кирпич, S от 25,9 до 84,6 м², парковкаДОГМА-Омск, сдача 2 кв 2027 г.
Застройщик: ДОГМА-Омск
Сдача 2 кв 2027 г. Готовность 27%
Предчистовая, Под ключ
Новостройка Кварталы Драверта, дом 3
ЖК «Кварталы Драверта, дом 3»
Омск, Кировский
Монолит-кирпич, S от 21 до 142 м², парковкаБрусника, сдача 3 кв 2027 г.
Застройщик: Брусника
Сдача 3 кв 2027 г. Готовность 36%
Без отделки, Предчистовая
В продаже 36 квартир от 10,8 млн.

2-комн — от 10,8 млн. ₽

3-комн — от 12,4 млн. ₽

Новостройка Кварталы Драверта, дом 2
ЖК «Кварталы Драверта, дом 2»
Омск, Кировский
Монолит-кирпич, S от 22 до 142 м², парковкаБрусника, сдача 2 кв 2026 г.
Застройщик: Брусника
Сдача 2 кв 2026 г. Готовность 76%
Без отделки, Предчистовая
В продаже 10 квартир от 15,6 млн.

2-комн — от 15,6 млн. ₽

3-комн — от 16,0 млн. ₽

Новостройка GloraX Заозёрная
ЖК «GloraX Заозёрная»
Омск, Советский, Городок Нефтяников
ПарковкаGloraX
Застройщик: GloraX
скоро в продаже
Новостройка Берёзка, дом №2
ЖК «Берёзка, дом №2»
Омск, Ленинский
Монолит-кирпичДомострой
Застройщик: Домострой
Без отделки
скоро в продаже
Новостройка Гармония, дом 1
ЖК «Гармония, дом 1»
Омск, Кировский
Монолит-кирпич, S от 31 до 88 м²Стройбетон, сдан февраль 2026
Застройщик: Стройбетон
Дом сдан февраль 2026
Под ключ
сдан
Новостройка ИМПАРК
ЖК «ИМПАРК»
Омск, Советский, Городок Водников
Монолит-кирпич, S от 40 до 89 м²ИМПАРК, сдан январь 2026
Застройщик: ИМПАРК
Дом сдан январь 2026
Без отделки
сдан
Новостройка Красный Пахарь
ЖК «Красный Пахарь»
Омск, Центральный
Монолит-кирпич, S от 33 до 86 м²СЗ ПОЛАТ, сдан декабрь 2025
Застройщик: СЗ ПОЛАТ
Дом сдан декабрь 2025
Предчистовая
сдан
Новостройка Мирапорт
ЖК «Мирапорт»
Омск, Советский
Монолит-кирпич, S от 24 до 108 м², парковкаПричал 55Cтроительство приостановлено
Застройщик: Причал 55
Cтроительство приостановлено
Чистовая
Новостройка Семиреченская
ЖК «Семиреченская»
Омск, Кировский, Новостройка
Кирпичный, S от 20 до 73 м²ВИТА
Застройщик: ВИТА
Без отделки
скоро в продаже
Новостройка Ясно
ЖК «Ясно»
Омск, Центральный
Монолит-кирпич, S от 29 до 74 м²Доволен, сдача 3 кв 2026 г.
Застройщик: Доволен
Сдача 3 кв 2026 г. Готовность 51%
Под ключ
Новостройка Зеленая Река, 1 очередь к 11
ЖК «Зеленая Река, 1 очередь к 11»
Омск, Кировский, Зелёная Река
Монолитный, S от 41 до 113 м², парковкаЭТАЛОН, сдача 1 кв 2026 г.
Застройщик: ЭТАЛОН
Сдача 1 кв 2026 г. Готовность 97%
Без отделки
Новостройка Зеленая Река, 1 очередь к 12
ЖК «Зеленая Река, 1 очередь к 12»
Омск, Кировский, Зелёная Река
Монолитный, S от 40 до 113 м², парковкаЭТАЛОН, сдача 1 кв 2026 г.
Застройщик: ЭТАЛОН
Сдача 1 кв 2026 г. Готовность 97%
Без отделки
Новостройка Зеленая Река, 2 очередь, к 1-5
ЖК «Зеленая Река, 2 очередь, к 1-5»
Омск, Кировский, Зелёная Река
Монолит-кирпич, S от 29 до 83 м², парковкаЭТАЛОН, сдача 2 кв 2028 г.
Застройщик: ЭТАЛОН
Сдача 2 кв 2028 г. Готовность 1%
Без отделки