Банков, рефинансирующих ипотеку, станет больше

669
19 декабря 2017 г.

Центробанк создает условия для того, чтобы заемщики могли рефинансировать ипотеку в своем собственном банке. Объемы рефинансирования ипотеки растут, при этом, как правило, клиенты для перекредитования обращаются в другие банки. Своим собственным заемщикам снижает ставку Сбербанк, недавно о том, что он готов так работать со своими заемщиками, заявил «Россельхозбанк». Большинство банков не готовы идти на такие шаги. Поступать таким образом банки заставляет не только нежелание потерять часть дохода. Дело в том, что рефинансирование своего же клиента по действующим правилам приравнивается к реструктуризации, кредит оценивается как менее качественный, это ухудшает качество кредитного портфеля банка.

Сейчас Центробанк готовится снизить для банков норматив обязательного резервирования средств по кредитам, в том случае если они снижают процент для своих заемщиков, пишет «РБК». Если условия изменятся, банков, которые не хотят, чтобы их клиенты ушли к другому кредитору, и поэтому снижают наиболее качественным заемщикам ставку по ипотеке, станет больше.