Обещанные ипотечные субсидии не спасли омских застройщиков от кризиса

253
27 апреля 2018 г.

В жилищном строительстве Омской области продолжается спад, начавшийся в прошлом году. По данным Росстата, за январь — март 2018 года в регионе ввели в строй 801 квартиру общей площадью 61,2 тыс. кв. м (53,1% к первому кварталу 2017-го). При этом больше половины этого объема построило население — на их долю приходится 219 квартир общей площадью 34,2 тыс. кв. м, на 41,1% больше, чем за тот же период прошлого года.

Еще в конце 2017 года, когда стало очевидно, что отрасль испытывает серьезные затруднения, власти обещали поддержать областных застройщиков с помощью программы региональной льготной ипотеки под 6%, кредиты по которой выдаются только на квартиры в новостройках. Тогда правительство области обещало направить 360 млн рублей на снижение первоначального взноса и процентной ставки для населения региона, рассчитывая тем самым привлечь в отрасль около 2 млрд рублей. Лишь 1 марта Омская региональная ипотечная корпорация начала формировать списки застройщиков, объектов и жителей области, желающих поучаствовать в программе, поэтому на строительные итоги первого квартала эта мера поддержки не повлияла.

При этом объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство», свидетельствует, что стройкомпании региона продолжают свою деятельность и держатся на плаву. Этот показатель суммирует все работы по строительству новых объектов, капитальному и текущему ремонту, реконструкции, модернизации жилых и нежилых зданий и инженерных сооружений, которые организации выполняют собственными силами по договорам и контрактам. В январе — марте 2018 года этот важный для строительной отрасли показатель составил 6383,3 млн рублей, или 79,1% к соответствующему периоду предыдущего года. Сокращение объемов в целом заметно, но оно не столь существенное, как в сегменте жилищного строительства.