Предлагаем вашему вниманию пoлноcтью благоустрoенный и готовый к проживанию коттедж на ????️ ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ИРТЫША ????️ на собственнoм зeмельном учacткe в 25 минутax от центрa городa!
❗❗❗ Внимание! Цена снижена пока не продан выбранный собственником альтернативный вариант. ❗❗❗
???????????? Обратите внимание! Стоимость квадратного метра дома с качественной отделкой и земельным участком - 65,2 т.р./квм
Дом возводился исключительно для личного пользования, с высоким требованиям к качеству строительства и внутренней отделке. На сегодняшний день дом находится в отличном состоянии и не требует вложений.
Имущественный комплекс (домовладение) предлагаемый к продаже включает:
- Земельный участок (10 сот.),
- Дом (155 кв.м),
- Гараж на 2 авто (48 кв.м),
- Гостевой дом с баней (50 кв.м),
С основными преимуществами данного предложения вы можете ознакомится ниже:
???? Материал постройки и коммуникации:
- материл наружных стен - теплоэффективный блок. За счет качественных материалов в доме очень тепло в зимний период и прохладно летом
- материал перекрытий - железобетонные плиты перекрытия (первый и второй этаж)
- дом оснащен следующими коммуникациями:
центральные вoдоcнaбжeние,
Автономное вoдooтвeдение (септик),
электроэнергия (отопление обеспечивает электрокотел, среднее значение за год по расходам на электроэнергию - 5 тр/мес).
Газоснабжение в проекте (заявка на подключение подана).
????️ Внутренняя отделка:
- внутренняя отделка произведена с использованием качественных материалов
????️ Конфигурация дома:
- Предусмотрена удобная планировка. Дом исполнен в трех уровнях. На первом этаже находятся гостиная, кухня, спальня (кабинет), санузел. На втором этаже - 3 спальни, санузел и балкон. Цокольный этаж — свободного назначения (состоит из нескольких просторных помещений), имеет дополнительный вход с участка
- На участке расположены гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, гостевой дом с баней, подключенный ко всем коммуникациям, оборудованный просторным помещением для приготовления пищи с кухонным гарнитуром и просторной террасой.
????️ Расположение и инфраструктура:
- Дом находится в ближайшем пригороде (с. Троицкое, Омского района) в экологически чистом месте. Отдаленность от центра города (Музыкальный театр) всего 21 километр или 30-35 минут езды на автомобиле.
- В той части поселка, на которой расположен дом - коттеджная застройка.
???? Участок и ландшафт:
- на участке, общей площадью 10 соток, ухоженная лужайка
- во дворе множество декоративных и культурных деревьев и кустарников, теплица
- придомовая территория на участке вымощены тротуарной плиткой
!!! Возможен ОБМЕН на квартиру в Омске (ЦАО, Иртышская набережная, Волочаевская). !!!
Документы готовы, чистая продажа, возможна ипотека. ????
Без комиссии агентства.????
Возможен Тrаdе-In. (обмен на вашу недвижимость).???? Номер объявления SD55-269246.
