Законопроект о поэтапном раскрытии счетов эскроу не нашел поддержки в Госдуме

Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Омска и Омской области

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Омска и Омской области.

Внесенный в Госдуму в конце марта законопроект вводит механизм поэтапного перечисления застройщикам средств дольщиков, хранящихся на эскроу-счетах в банках. Сейчас деньги, уплаченные участником строительства за квартиру, переводятся строительной компании только после ввода дома в эксплуатацию. Новый закон позволил бы застройщикам получать эту сумму частями, по завершении каждого этапа строительства объектов.

В комитете Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям считают, что предложенная схема связана для дольщиков с рисками недостроя и потери денег, от которых и должна была их избавить реформа долевого строительства. Если суммы с эскроу-счетов будут переводить застройщикам еще до сдачи домов, их не сможет защитить Агентство по страхованию вкладов. Профильный комитет рекомендовал депутатам отклонить документ в первом чтении.

По мнению сторонников проекта, при поэтапном раскрытии счетов эскроу хранящиеся на них средства позволят увеличить оборотные средства и финансовые возможности строительных компаний. Сейчас они заморожены до конца строительства и не работают ни на дольщика, ни на застройщика.

Как ранее заявлял глава Минстроя России Владимир Якушев, банки пока не готовы к поэтапному раскрытию счетов эскроу. У них нет специалистов, которые будут подтверждать готовность объекта.