Госпрограмма достройки проблемных домов Омской области заработает в 2020 году

3236

27 сентября 2019 г.

Правительство Омской области работает над созданием регионального фонда, который будет достраивать проблемные дома на бюджетные средства. В течение 2-3 месяцев фонд будет создан.
Чтобы достроить 19 домов из 28 официально признанных проблемными или выплатить компенсацию их дольщикам, необходимо порядка 3 млрд рублей. Продажа свободных квартир и офисов в них принесет порядка 1,2 млрд рублей. Оставшиеся 1,8 млрд рублей — это помощь государства.

86% этих средств поступит в региональный фонд поддержки обманутых дольщиков из федерального бюджета, оставшиеся 14 процентов — доля софинансирования со стороны области. Омская область уже подала заявку на федеральное финансирование, чтобы с 2020 года участвовать в государственной программе.

достройка проблемных домов

Из 28 объектов, официально признанных проблемными, 9 домов можно достроить при участии инвесторов-застройщиков благодаря региональным мерам поддержки.
Региональные меры помощи обманутым дольщикам:

льготы для застройщиков, помогающих дольщикам, в том числе участие в региональной программе по снижению процентной ставки и первоначального взноса по ипотечному кредиту;
снижение стоимости аренды земельных участков под проблемными домами;
предоставление земельного участка в аренду без торгов застройщику, готовому передать часть квартир дольщикам.

Так, за достройку дома «Омскгражданпроекта» на ул. 70 Лет Октября, 3, взялась аккредитованная в программе льготного ипотечного кредитования компания «Сибградстрой Инвест». Сдать долгострой в эксплуатацию она должна в сентябре 2020 года. Этот же инвестор завершит второй долгострой на этой площадке. Уже подписан договор генподряда, работы начнутся через 10-15 дней.

Завершив недострои, компания «Сибградстрой Инвест» получит возможность построить на этой площадке еще 3 многоэтажки. Кроме того, застройщик объявил о готовности помочь в достройке еще одного дома на ул. 70 Лет Октября компании-банкрота «Конто».

В 2019 году получили квартиры 93 дольщика домов №1 и 1а в микрорайоне «Академический». До конца этого года рассчитывают достроить долгострой на ул. Мишина, 2, на Московке и вторую очередь дома на ул. Малиновского, 11, квартиры в которых ждут порядка двухсот дольщиков. Обманутым дольщикам дома на ул. Мишина, 8, с октября начнут выплачивать компенсации. Для этого из областного бюджета выделено 180 млн рублей.

Сдача проблемных объектов на ул. Тарской — Яковлева, пр. Комарова, 11, ул. 70 Лет Октября и кирпичной вставки на Малиновского, 11, назначена на 2020 год.