Как применить МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ для покупки квартиры на вторичном рынке?

без кредита. Или только через кредит?

везде пишут, что можно, но расплывчато и неконкретно. даже в пенсион фонде путем не объяснили, типа сами еще не знаем

Вариантов использования материнского капитала стало гораздо больше. Самым оптимальным будет покупка квартиры с использованием кредита и материанского капитала. Схемы покупки квартиры уже отработаны и вы можете обратиться за консультацией в государственный Краевой фонд жилищного строительства. Сайт Красжилфонда

Можно и без кредита!
На основании договора купли-продажи.

Чтобы воспользоваться материнским капиталом, если ребенку нет 3-х лет - однозначно необходим кредитный договор с банком на покупку жилья. именно целевой жилищный кредит. тогда Вы обращаетесь в пенсионный фонд с заявлением на выплату мат.капитала, средства перечисляются на ваш кредитный счет. Если ребенку более 3-х лет,мат.капитал можно направить в том числе и на уплату взноса при участии в долевом строительстве жилья.
Получить дополнительную информацию по вопросам использования средств можно на сайте Пенсионного Фонда РФ по адресу www.pfrf.ru в разделе «Материнский капитал».

Василий, в Вашем случае можно и без кредита, по договору купли продажи, более точно уточняйте в пенсионном фонде - какие документы вам собирать,информацию по вопросам использования средств можно на сайте - www.pfrf.ru в разделе «Материнский капитал».

Алексей добрый день.
1. вы оформляете ипотеку ( кстати, в Вашем случае есть нюансы - я бы хотела подсказать Вам лично, как лучше "вытянуть" МК)
2.подаете в ПФ определенные документы: справку из банка об остатке ссудной задолж. и %%, кред.договор, график, сертификат МК, паспорта (копии), пенсионное страховое и.т.д.(более точную информацию по перечню док-тов уточните по тел.горячей линии ПФ т.2580066 или см. по сайту www.pfrf.ru.)
3. Платите кредит два месяца - именно столько сейчас перечисляют МК на Ваш кредитный счет(если с Вашими док-тами все в порядке), и теоретически через два месяца после подачи док-тов в ПФ приходите в банк и смотрите свой остаток.
Но, повторяю, есть определенный нюанс по детям, звоните - все расскажу))

[b]Екатерина здравствуйте!Конечно, можно оформить кредитный договор до момента рождения второго ребенка. Именно целевой - на жилье, где будет обязательным пунктом кредитного договора прописан адрес приобретаемой недвижимости. Если супруг является заемщиком кредита, а мама получателем сертификата, семье необходимо предоставить свидетельство о браке и паспорт супруга. Но, нужно сразу предположить - когда Вы будете оформлять документы на квартиру - до рождения ребенка или после? Если сразу после рождения ребенка - это лучше, т.к. в число собственников Вы могли бы сразу же внести второго ребенка. Потому что что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи.
Итак, либо Вы сразу в ПФ предоставляете свидетельства собственности на приобретенное жилье на всей членов семьи,либо Вам в ПФ, когда будете писать заявление на распоряжение МК, надо будет предоставить письменное нотариальное обязательство, в котором семья гарантирует в определенные сроки (6 мес)внести всех членов семьи в свидетельство о собственности. Так же можно оформить ипотеку и после рождения второго ребенка, используя МК в качестве первоначального взноса, или увеличить сумму кредита за счет МК. Банк учтет этих 365 т.р., и с учетом Вашей платежеспособности одобрит недостающую сумму на покупку квартиры.
P.S. про нюансы по детям - напишу в личную почту))

Мария, добрый день. К сожалению, пока нет.

елена, здравствуйте! Ничего не возможного нет. Если ребенку нет 3 лет - нужно будет брать ипотеку. В некоторых банках есть возможность рассмотреть заявку на ипотечную сделку между родственниками. И выписаться из квартиры нужно будет к подписанию сделочки. Позвоните пожалуйста для более детальной консультации по указанному в контактах консультантов телефону - я буду рада Вам помочь!

Марина., добрый день. И тот и другой можно.Целевой - имеется ввиду кредит на жилье. Главное,чтобы в кредитном договоре был указан объект недвижимости, приобретаемый за счет кредитных средств. Погасить целевой кредит на недвижимость конечно можно (если ребенку до трех лет). По документам необходима более детальная консультация, звоните или пишите адрес почты - поможем!